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首席拆迁律师

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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无证房屋全都是违法建筑吗?
作者: 来源: 日期:2021-11-26 阅读量:1964

在征地拆迁过程中,经常会出现无证房屋被认定为违法建筑的情形,这种情况合法吗?

最高法判例中表明:在房屋征收过程中,会存在很多因为历史原因形成的没有建设审批手续和产权证的房屋,房屋征收部门不能简单的将无证房屋一律认定为违法建筑从而不予征收补偿,而是应当在征收之前对这些房屋依法予以甄别,不同情况不同处理。对于那些因 违法拆无证房屋造成的损失,也不能简单以“无证房屋即为违法建筑”为由不予赔偿或少给补偿。在行政机关没有充分证据证明被拆除的无证房屋属于违法建筑的情况下,应当将该房屋视为合法建筑,依法予以赔偿。



标签: 无证房屋 违法建筑
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