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维权指南
在征地拆迁过程中,经常会出现无证房屋被认定为违法建筑的情形,这种情况合法吗?
最高法判例中表明:在房屋征收过程中,会存在很多因为历史原因形成的没有建设审批手续和产权证的房屋,房屋征收部门不能简单的将无证房屋一律认定为违法建筑从而不予征收补偿,而是应当在征收之前对这些房屋依法予以甄别,不同情况不同处理。对于那些因 违法拆无证房屋造成的损失,也不能简单以“无证房屋即为违法建筑”为由不予赔偿或少给补偿。在行政机关没有充分证据证明被拆除的无证房屋属于违法建筑的情况下,应当将该房屋视为合法建筑,依法予以赔偿。