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首席拆迁律师

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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房屋征收补偿费用怎么计算?
作者:北京在明律师事务所 来源:北京在明律师事务所 日期:2019-10-13 阅读量:2515

房屋征收补偿费用怎么计算?


律师答:我国法律对具体的补偿金额并没有统一的计算标准或直接性规定。但是,法律规定了征收补偿金额的原则与底线。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。同时,《条例》规定,征收补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿,应当由征收部门进行调查,并且参照由专业的评估机构按照《国有土地上房屋征收评估办法》《房地产估价规范》的规定出具评估结果。关于停产停业损失,原则上由被征收人与征收方协商确定。搬迁和安置费用,则需根据项目类型的不同,参考各省、自治区、直辖市发布的地方标准。


标签: 征收补偿 房屋征收
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