答：征收拆迁的最后一个阶段，是达成征收补偿协议。但由于信息不对称、专业知识缺乏、征收的强制性等原因，被征收人处于明显的弱势一方。因此，征收方出于降低征收成本的目的，利用强势地位压低补偿的情况并不少见。对此如何应对？

首先，要坚守己方阵地，无论对方使用如何手段，都要顶住压力坚决对不合理和违法拆迁说：“不”。

其次，保存好自身房屋土地的权属证件，并对实际状况拍照录像留存证据。

第三，了解拆迁的相关知识，注意审查对方是否符合拆迁的法定程序，是否有经依法审批，如果有违法情况，据理力争，谈判争取合理补偿。

最后也是最重要的，自己谈判仍然不起作用，就需要运用法律武器了。运用法律赋予的救济权，对拆迁违法行为进行精准打击，从而占据谈判有利优势，获得合理补偿。