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首席拆迁律师

北京在明律师事务所主任、首席拆迁律师,央视特邀嘉宾主持、评论员。2012年创办北京在明律师事务所,获评全国首家“雷锋律师事务所”,其代理的“平度征地纵火案”被评为“2014年度中国十大影响性诉讼”案件,2018年代理胜诉的“许水云行政赔偿案”经最高人民法院发布为第一批保护产权典型案件,并入选为“2018 年推动法治进程十大案件”。

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北京拆迁律师:农村房屋征收拆迁赔偿怎么赔?
作者: 来源: 日期:2020-09-10 阅读量:376

土地所有权属于国家,使用权属于个人,通常情况下,农村的个人房屋是建立在集体土地的宅基地上的,这和一般的城市国有土地还有所不同,那最新的农村房屋征收拆迁赔偿该怎么赔?谁又能拿到这份赔偿,是村里的管理机构还是房屋的个人拥有者。


一、农村房屋征收拆迁该怎么补偿,谁会得到补偿


根据规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当被征收房屋所有权人(即被征收人)给予公平补偿。


在明拆迁律师提醒大家土地上的房屋是谁的,谁就会得到补偿。


二、征收补偿涉及到哪些项目


1、被征收房屋价值的补偿;


2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;


4、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房;


5、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。


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