拆迁补偿时，如果以置换的方式补偿房屋面积会不会比以前的房屋面积小

国有土地（城市房屋）：根据法律规定，国有土地上房屋，其征收补偿包括两种补偿方式：

1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少

2.货币补偿，最低是周边房地产市场价(征收决定公告之日类似房地产市场价格)

集体土地上房屋（农村房屋）：根据法律规定，集体土地上房屋，其征收补偿包括三种补偿方式：

1.有条件的，采取宅基地迁建安置的方式：征收方需要为被征收人安排宅基地用于重建房屋，另外补偿房屋的重建成本价。

2.纯货币补偿：被征收人如果选择货币补偿，一般是宅基地地价+房屋重置成新价+装修装饰补偿+搬迁、临时安置等费用。宅基地地价，可以参考当地政府制定的征地区片综合地价，房屋重置成新价即现在、当下重新建造同等面积、结构的房屋所需要的费用。

3.房屋置换：如果被征收人选择安置房，征收方应按照合法房屋的实际面积与安置房面积至少1:1的比例进行置换。有些地方制定的补偿标准会高于1:1，只要对被征收人有利都是被允许的，但是如果低于1:1，则补偿不合理。

由此可知，不论是国有土地房屋还是集体土地房屋，在选择房屋置换时，最低标准是拆一还一，如果低于原来面积，就意味着降低了原有的生活水平，可以走法律程序维护自己的合法权益。