在国家大原则的规范下，各地补偿政策不一样。可以实时关注地方政府（省市县）网站发布的信息公开进行查阅。

区别国有土地上的房屋与集体土地上的房屋，一般如下：

一、城市的房子，有两种补偿方式：

1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；

2.货币补偿，最低是周边房地产市场价(征收决定公告之日类似房地产市场价格)；

二、农村的房子拆迁有三种补偿方式：

1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；

2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；

3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1具体多少钱一平米，没有办法确定具体的数额，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

可以根据当地的情况，评估那种方式是最适合。