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首席拆迁律师

北京在明律师事务所主任、首席拆迁律师,央视特邀嘉宾主持、评论员。2012年创办北京在明律师事务所,获评全国首家“雷锋律师事务所”,其代理的“平度征地纵火案”被评为“2014年度中国十大影响性诉讼”案件,2018年代理胜诉的“许水云行政赔偿案”经最高人民法院发布为第一批保护产权典型案件,并入选为“2018 年推动法治进程十大案件”。

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多年前的征地批文还有效嘛?
作者:北京在明律师事务所 来源:北京在明律师事务所 日期:2019-11-04 阅读量:709

多年前的征地批文还有效嘛?

答:多年前的征地批文,肯定不能用来实施征地。

国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中规定,农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效。

原国土资源部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》也规定,农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。经依法批准后,市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效。

所以,征收方用三年前甚至超过十年的征地审批文件来征地,当然是无效的。遇到此类征收行为,被征收人可以依法起诉维权、抵制“未批先征”的行为。



标签: 征地批文
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