导读：首先测量结果需要5部门核实签字形成数值才作准。其次是把纠纷解决在村民内部。最后的亮点是创资源节约奖和垃圾减量奖，以落实“多盖不多得，少盖不少得，不让老实人吃亏”的政策。

据新闻报道，北京新机场的征地拆迁已经结束。该次征收达到了双赢的征收效果。其中几项具体措施起到了很好的作用。

首先测量结果需五方签字方生效。从去年5月起，新机场的征地拆迁就开始了登记测量、确定补偿额度以及签约搬迁三个过程。在测量阶段，拆迁工作小组的工作人员深入大兴区拆迁涉及的村落，把每家每户房前屋后的宅基地面积、房屋面积量清楚，并统计了家电、养殖及人口情况。

在这次拆迁前的测量工作中，每一家都是审计、拆迁等至少5个部门的工作人员一起上门，一人负责主量，其他人负责监督核查，只有五方共同确认无误、签字通过，数值才算有效。尤其是测量统计的结果，决定着之后能拿到多少补偿。同时，拆迁工作小组还专门找了一个摄像人员全程拍摄、留存影像，所以整个测量期间，各个村很少有村民对工作人员的测量产生质疑。

其次村级代表负责协调拆迁难题，主要是为了协调村民之间的难题。“一定要让村民多介入，不然非主流的消息满天飞，影响工作的进程，也会影响老百姓的心理波动。”其中征收协商策略中在新机场征地拆迁中首次引入村级代表，协调判定村民因拆迁测量遇到的难题。

政策范围内为村民争取最大利益，主要政策是“多盖不多得，少盖不少得，不让老实人吃亏。”到了确定补偿额度的关键时刻，没有抢盖房屋的村民表示，如果征收方不能兑现承诺，就拿着公开信去讨说法。政府宣传的是，盖了房还得拆，既浪费国家资源，又产生新垃圾，所以对于留着宅基地不建房的村民，政府就发资源节约奖和垃圾减量奖，而且这两项奖励折合的钱要多于抢盖房的评估价。

拆迁律师依据上述的政策理念，认为对企业拆迁补偿值得借鉴：

1、改进当地政策性措施合理对企业用地及地上建筑物的认定

对于招商引资租用集体土地的企业，在合理取得土地使用权后，即使没有办理土地使用证或者没有及事后没有取得规划许可等，根据企业的具体情况，依据《国有土地上房屋征收评估办法》来选定评估方法、评估机构，合理确定企业的用地及地上建筑物的损失。

2、加强对中小企业的政策性帮扶

中小企业，尤其近来改善环境整顿治理的养殖业、化工、钢铁等污染企业，很多企业是依据当地的政策帮扶成立的。加强环境治理，同时也得保障中小企业的合理损失得到补偿，或者置换场所继续经营，或者通过当地的政策，迎合环境评价及环境治理的政策性措施，具体帮扶企业主发展其经营或改变其他投资经营措施，既发展当地经济又改善环境，并促进了整顿治理，使关停不再关住的是企业主的发展之门，停止的仅仅是不适应的环境，继续发展的是当地的经济及适应的环境。

3、加强政策性措施的重要性，积极鼓励中小企业配合关停政策

因我国大部分地区面临环境改善，是关乎每个人的生存环境问题。对于涉及到整顿环境的养殖、化工、钢铁等企业，如何合理的整顿，结合当地的环境评价标准及具体要求，制定适合当地相关企业的整顿治理措施。环境要改善，企业要发展，整顿治理或关停中并促进企业的合理化发展。