农村违建拆除，进行了很长一段时间，经过前段时间的“安静期”后，近期又有不少地区，开始对农村违建进行排查和整顿。

有农民表示，自己看过相关文章，只要不超3层就行，可事实真的这么简单吗？

接下来的农村拆违工作，很可能会给很多农民上一课。

其实，农村违建拆除，考虑的因素非常多，既有粮食生产，又有农村规划。而宅基地和农房是农民重要的资产，一旦被沦为违建，农民的利益，就会因此受到很大损坏。

为何农村违建拆除再度加强？

我国是一个农业大国的同时，也是粮食进口大国，是很多世界主要粮食出口国的重要客户。而我国在牛肉、大豆、玉米等农副产品缺口较大的情况下，能否保护好耕地，就意味着我国公民，能否继续享受到相对廉价的食物。因此，私自占用农用地建设农房，这种最为常见的农村违建，将会被严格拆除。

与此同时，在乡村振兴的背景下，大量农村已经迎来规划，而作为拆迁这一必不可少的规划措施，同样也意味着较高的地方财政支出。在这种情况下，为了避免因私自扩建、多建，而导致地方“拆不起”，从而影响当地农村规划进程的问题发生。所以农村违建整顿拆除，也被继续推进，以便为农村规划控制成本。

总的来说，为了更好地保住耕地，保护我国的粮食生产，同时，为农村规划控制成本，避免规划进程延误。因此，农村违建拆除继续加强。值得一提的是，相比于旧房而言，农民新盖房屋若被判定为违建，那么农民因此而造成的损失则更大，大家不得不防。

农村违建拆除中，“途面违规”让不少人吃亏。

很多农民都希望盖一座二层楼，二楼用来居住，一楼则用来商业经营，这种“一房两用”的情况并不少见。然而，按照现行法律法规规定，农村自建房不能私自改变用途，必须提前进行申请，待相关部门进行实地调查且验收合格后，才可以进行商业运营，否则，就会因“用途违规”而被拆除。

除此以外，农民自建房，并非只要不超3层就行，还要考虑宅基地标准面积问题。按照现行法律法规规定，虽然农民可以通过付费使用的方式，临时占用宅基地超占部分，但是在翻建房屋时，新建房屋不得超出标准面积。而一旦涉及“超面积违规”，那么超占宅基地上的新建房屋部分，将会被勒令拆除。

面对农村拆违建再度加强，农民应该注意什么？

一个是千万不要抱有侥幸心理，私自扩建多建，否则卫星和巡查人员一旦发现，对应房屋将会被拆除。另一个是农民自建三层及以下住宅，可以自行选择施工人员，但建设三层和经营性自建房，则要求聘请专业人员施工。