为了规范和保护土地资源，国家对土地的管理政策越来越严。原来一些“打擦球”或政策允许的用地行为，以后将不再允许。2021年自然资源部办公厅印发《土地卫片执法图斑合法性判定规则》（自2022年1月1日起实施）。按照新的卫片执法图斑合法性判定规则，有九类原来不认为是违法用地的行为，在今年的卫片执法中将按照违法认定和处理。

一是未办理供地手续即占地动工建设的；

二是未经审批或无合法权源的翻新、翻建行为；

三是占用永久基本农田建设畜禽养殖设施、水产养殖设施的；

四是占用永久基本农田建设破坏耕作层的种植业设施的；

五是占用永久基本农田建设农村道路的；

六是未经批准或不符合相关标准占用一般耕地建设畜禽养殖、水产养殖设施的；

七是未经批准或不符合相关标准占用一般耕地建设破坏耕作层的种植业设施的；

八是符合相关标准但未经批准占用一般耕地建设农村道路的；

九是非法占用永久基本农田发展林果业或挖塘养鱼；

对此，提醒大家，用地行为有了越来越多的细化规则，老百姓有用地需要的，一定要详细了解相关政策和法律规定，不明白的及时咨询律师，否则一不小心就成违建，这会严重损害您的权益。

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