咨询中，很多当事人询问律师，自家的房屋因年久失修、被鉴定为危房而进行了翻建，多盖了一部分面积，但未来得及办理乡村建设规划许可证。如今遇到征拆了，拆迁方以无证为由仅给予少得可怜的补偿，甚至威胁不签字就要按违建将房屋全部拆除。在自家的宅基地院落内翻建，也会被判定成违建吗？

在明律师可得明确告诉大家，在规划区内的宅基地上实施翻建行为的确应当办理乡村建设规划许可手续。但拆迁方在调查、认定时也应当明确区分原有面积和超建面积，遵循对当事人权益“最小损害”的原则给予处置，那种因翻建将房屋整个都判定为违建限期拆除的，显然不合法，农民朋友们可绝不能妥协、答应。

而未经任何调查取证就直接因翻建房屋无证而不予补偿，就更是不公平、不合理且无法律依据的行为了，被拆迁村民要及时在律师指导下针对补偿安置复议、诉讼，顽强争取自己的补偿安置利益。