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养殖场拆迁关停补偿标准
作者:北京在明律师事务所 来源:北京在明律师事务所 日期:2021-11-17 阅读量:1367

几年来,国家加大了环保整治力度,不仅是严重污染的重工企业,居民区附近的养殖场、加工厂也面临着被关停的危机。如果养殖场遇到环保禁养关停,要如何争取获得补偿呢?在明拆迁律师今天来给你说说这个问题。

根据我国相关法律规定,因环保问题需要关停的养殖厂或者企业,一定要进行相应的补偿,其中包括房屋补偿、土地补偿、停产停业损失补偿、设施设备损坏补偿、地上附着物补偿等等。

一、对于房屋的补偿

一般按照相关房产证明登记的建筑面积进行计算。如果因为历史原因导致没有房产证明以及土地相关证明的,可以通过实际丈量来确定。对于房屋价值的评估,要由具有评估资质的评估机构进行评估,并且评估机构由被拆迁人进行选择。

二、对于停产停业的补偿

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条的规定:“因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿。”不仅如此,在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条的规定:“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”由此可见,在停产停业这一方面,我们有很充足的法律依据,可以争取合理补偿。


养殖场拆迁关停补偿标准


三、对于设施设备的补偿

对于设施设备的补偿,不仅要补偿可搬迁设备的运输费、调试费、安装费、拆卸费等,还会涉及到不可搬迁的设备补偿,会根据设备的新旧程度与重置价进行补偿。

四、对于养殖场的补偿

首先是对畜牧禽的腾退,例如有还在养殖的牛、猪、鸡等家禽;同样包括地上附着物的补偿,例如房屋、鸡舍、猪舍、养殖设施的补偿;并且法律也明确规定:“确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。”

因此,当大家的养殖场还有企业因环保问题遇到拆迁,同样是可以获得相应补偿,如果遇到强拆逼拆的情况,切不可使用暴力进行阻止,首先要报警,然后拍照、录像保留证据。最后通过法律途径解决,通过与律师配合,合法合理的解决问题。


标签: 养殖场拆迁关停补偿标准
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