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北京在明律师事务所主任、首席拆迁律师,央视特邀嘉宾主持、评论员。2012年创办北京在明律师事务所,获评全国首家“雷锋律师事务所”,其代理的“平度征地纵火案”被评为“2014年度中国十大影响性诉讼”案件,2018年代理胜诉的“许水云行政赔偿案”经最高人民法院发布为第一批保护产权典型案件,并入选为“2018 年推动法治进程十大案件”。

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永久基本农田建房违法吗
作者:北京在明律师事务所 来源:北京在明律师事务所 日期:2022-12-05 阅读量:366

永久基本农田建房违法吗

前不久,广东某村民向我们咨询了这样一个问题,违法占用永久基本农田400多平米建造房屋。对此,当地镇政府联合自然资源局、派出所等部门,对该房屋实施了强制拆除。这样做合法吗?

我要告诉大家,当然不合法,虽说占用永久基本农田建造的房屋属于依法必须拆除的违法建筑,但是根据《土地管理法》第83条规定,该违法房屋应由作出处罚决定的行政机关应向法院申请强制执行。没有获得法院的强制执行裁定,镇政府、自然资源管理局等部门也无权实施拆除行为。


农民在基本农田建房子会怎么处理

法律分析:在基本农田盖房是危害国家法律的,轻则行政处罚拆房罚款,重则会追究建房人的刑事责任,要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。基本农田是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。永久基本农田既不是在原有基本农田中挑选的一定比例的优质基本农田,也不是永远不能占用的基本农田。

法律依据:《基本农田保护条例》第十五条 基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。


以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,征地拆迁本身是一个复杂的行政行为,需要经过的程序是比较多的,如果拆迁程序过于复杂,侵害到被拆迁人利益的,当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼维权。如果需要法律方面的帮助,欢迎到在明律所进行法律咨询。

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