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首席拆迁律师

北京在明律师事务所主任、首席拆迁律师,央视特邀嘉宾主持、评论员。2012年创办北京在明律师事务所,获评全国首家“雷锋律师事务所”,其代理的“平度征地纵火案”被评为“2014年度中国十大影响性诉讼”案件,2018年代理胜诉的“许水云行政赔偿案”经最高人民法院发布为第一批保护产权典型案件,并入选为“2018 年推动法治进程十大案件”。

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补偿协议应当与谁签订?签订协议有哪些潜在风险?
作者:北京在明律师事务所 来源:北京在明律师事务所 日期:2019-11-01 阅读量:1922

补偿协议应当与谁签订?签订协议有哪些潜在风险?

答:根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定,房屋征收部门应当与被征收人签订补偿协议。除此之外,被征收人与其他主体签订协议的情况均属违法。

实践中,也有部分腾退、改造等项目,并非由市、县级人民政府实施。这些项目可能采取“协议征收”等模式。这时,被征收人就要与房管机构、房地产开发公司等签订协议,或者是与乡镇政府、村委会等机构签订协议。

此类项目存在一定的法律风险。例如,征收补偿条件不合理;征收方可能违法强拆被征收人房屋;征收方事后不履行补偿安置职责等等。所以广大被征收人在任何文件上签字前,都要谨慎阅读、慎重考虑。遇到不确定的问题,要及时找到律师咨询,帮忙审查协议内容。


标签: 补偿协议
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