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首席拆迁律师

北京在明律师事务所主任、首席拆迁律师,央视特邀嘉宾主持、评论员。2012年创办北京在明律师事务所,获评全国首家“雷锋律师事务所”,其代理的“平度征地纵火案”被评为“2014年度中国十大影响性诉讼”案件,2018年代理胜诉的“许水云行政赔偿案”经最高人民法院发布为第一批保护产权典型案件,并入选为“2018 年推动法治进程十大案件”。

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​建成十几年的房屋是旧房嘛?为何列入旧城改造范围?
作者:北京在明律师事务所 来源:北京在明律师事务所 日期:2019-11-01 阅读量:1748

建成十几年的房屋是旧房嘛?为何列入旧城改造范围?

答:建成仅十几年的房屋当然不是旧房。实施棚户区改造、旧城区改造等类似项目,应当符合一定的条件。实施此类项目的范围,应当是房龄十分老旧、欠缺基础设施、环境较差、存在安全隐患的房屋连片集中的地区。建成仅十几年的房屋,也许看起来较为老旧,但并不影响居住安全。我们不排除在大量的旧房当中掺杂着少数的新房,为了实施项目而一并征收的情况。但是,如果新房占据了大多数而且自成体系的话,那么实施此类旧城改造就属于违法。被征收人遇到类似项目时,应当判断自家房屋是否符合相应条件,并保证补偿、安置合理。遇到不合理之处,及时采取相应措施争取合理的补偿。



标签: 旧城改造
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